Produkt zum Begriff Immobilie:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 € -
Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen
Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 €
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Wann Immobilie steuerfrei verkaufen?
"Wann kann man eine Immobilie steuerfrei verkaufen?" Eine Immobilie kann in Deutschland steuerfrei verkauft werden, wenn sie mindestens 10 Jahre im Besitz des Verkäufers war und dieser sie selbst genutzt hat. Zudem darf der Verkauf nicht im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit erfolgen. Auch bei einem Verkauf innerhalb der Familie kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Steuerfreiheit gegeben sein. Es ist ratsam, sich vor einem Verkauf über die steuerlichen Regelungen und Möglichkeiten beraten zu lassen, um eventuelle Steuern zu vermeiden. Generell gilt: Je nach individueller Situation und den geltenden Gesetzen kann es verschiedene Wege geben, eine Immobilie steuerfrei zu verkaufen.
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Wann steuerfrei Immobilie verkaufen?
Die Steuerfreiheit beim Verkauf einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Nutzungsdauer der Immobilie. In Deutschland kann eine Immobilie nach einer Haltedauer von mindestens zehn Jahren steuerfrei verkauft werden. Es gibt jedoch auch Ausnahmen, wie zum Beispiel bei selbstgenutztem Wohneigentum, das bereits seit zwei Jahren im Besitz des Verkäufers ist. Es ist ratsam, sich vor einem Verkauf über die steuerlichen Regelungen zu informieren, um mögliche Steuernachzahlungen zu vermeiden. Es kann auch sinnvoll sein, sich von einem Steuerberater beraten zu lassen, um die steuerlichen Auswirkungen des Immobilienverkaufs zu verstehen.
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Wann ist eine Immobilie steuerfrei?
Eine Immobilie kann unter bestimmten Bedingungen steuerfrei sein. Zum Beispiel, wenn sie als Hauptwohnsitz genutzt wird und nach einer bestimmten Haltefrist verkauft wird, kann der Gewinn aus dem Verkauf steuerfrei sein. Ebenso können Erbschaften oder Schenkungen von Immobilien unter bestimmten Freibeträgen steuerfrei sein. Auch bei der Vermietung von Immobilien können bestimmte Kosten steuerlich geltend gemacht werden, um die Steuerlast zu reduzieren. Es ist wichtig, sich mit den steuerlichen Regelungen und Vorschriften vertraut zu machen, um sicherzustellen, dass man von möglichen Steuervorteilen profitieren kann.
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Wann kann eine Immobilie steuerfrei verkauft werden?
Eine Immobilie kann steuerfrei verkauft werden, wenn sie als Hauptwohnsitz genutzt wurde und der Verkauf nach einer bestimmten Haltefrist erfolgt. In Deutschland beträgt diese Haltefrist in der Regel 10 Jahre. Zudem kann eine Immobilie steuerfrei verkauft werden, wenn sie im Rahmen einer Erbschaft oder Schenkung übertragen wird. Auch bei einem Verkauf im Rahmen einer betrieblichen Nutzung kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Steuerbefreiung möglich sein. Es ist wichtig, sich vor einem Immobilienverkauf über die steuerlichen Regelungen und Ausnahmen zu informieren.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilie:
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Die Weitergabe steuerlich, rechtlich und ohne Streit gestalten
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Meissner, Gabi: Umsatzsteuer
Umsatzsteuer , Band 2 der Reihe "Finanz und Steuern" enthält eine vertiefende Darstellung des gesamten Umsatzsteuerrechts. Umfassend behandelt werden insbesondere die Themenbereiche Lieferungen und sonstige Leistungen einschließlich der Sonderfälle Tausch und Arbeitgeberleistungen an Arbeitnehmer:innen, Vermittlungsleistungen und (Dienstleistungs-)Kommission, Grundstücks- und Finanzumsätze, unentgeltliche Wertabgaben, Vorsteuerabzug und Vorsteuerberichtigung sowie Besteuerungsverfahren. Dargestellt werden ferner Sonderfragen bei Personengesellschaften, im Rahmen von Exportgeschäften, für die Land- und Forstwirtschaft sowie die Besteuerung von Reiseleistungen. Alle Bereiche werden übersichtlich dargestellt und anhand zahlreicher Übersichten, Beispiele und Übungsfälle ausführlich erläutert. Die Übungsfälle und Klausuraufgaben wurden in langjähriger Lehrtätigkeit entwickelt und eignen sich hervorragend zur Prüfungsvorbereitung. Das Lehrbuch empfiehlt sich für Studierende in den Bachelor- und insbesondere den Masterstudiengängen, zur Vorbereitung auf die Steuerberaterprüfung, die Prüfung für Steuerfachwirt:innen und die Bilanzbuchhalterprüfung sowie als Nachschlagewerk für Praktiker:innen in der Steuerberatung, in den Betrieben und in der Finanzverwaltung. Die 21. Auflage wurde grundlegend überarbeitet und berücksichtigt u.a. die Änderungen durch das Wachstumschancengesetz. Rechtsstand: 1. Februar 2024 , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Umsatzsteuer national und international
Umsatzsteuer national und international , Im Tagesgeschäft müssen überzeugende, rechtssichere Lösungen griffbereit sein - umso mehr, da das Umsatzsteuerrecht einer stetigen Fortentwicklung durch den nationalen und EU-Gesetzgeber, die deutsche Finanzgerichtsbarkeit und Finanzverwaltung sowie nicht zuletzt den EuGH unterworfen ist. Der Weimann/Prätzler fokussiert die Schwerpunkte und liefert auf aktuellem Stand präzise Kommentierungen. Geschrieben von Praktikerinnen und Praktikern aus der Steuerberatung gibt das Werk klare Antworten auf alle wichtigen Umsatzsteuerfragen. Die Kommentierungen der 9. Neuauflage berücksichtigen alle wichtigen Neuerungen unter anderem zu folgenden Themenbereichen: Steuerbefreiung für EU-Lieferungen, Ausfuhren und Reihengeschäft Innergemeinschaftliche Dreiecksgeschäfte unter den neuen Bedingungen des EuG Fernverkauf und Onlinehandel Nullsteuersatz für PV-Anlagen Steuerermäßigung auf Erdgas und Fernwäre Steuerermäßigung Gastronomieumsätze Steuerbefreiung von Wohnungs- und Teileigentümergemeinschaften nach der neuen EuGH-Rechtsprechung Steuerschuld des Leistungsempfängers Ein Länderanhang gibt einen aktuellen Überblick über das Umsatzsteuerrecht der EU-Mitgliedstaaten und wichtiger Drittstaaten. Rechtsstand: 1. Oktober 2023 , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 199.99 € | Versand*: 0 € -
Lehrbuch Umsatzsteuer (Maier, Alexandra)
Lehrbuch Umsatzsteuer , Das gesamte relevante Fachwissen zur USt in einem Lehrbuch! Gemessen an ihrem fiskalischen Gewicht ist die Umsatzsteuer eine der bedeutendsten Steuern in Deutschland. Es ist daher äußerst wichtig, dass sich angehende Steuerberater, Steuerfachwirte und Finanzbeamte in der komplexen Materie des Umsatzsteuerrechts sicher zurechtfinden und die Zusammenhänge verstehen. Das hierfür benötigte gesamte relevante Fachwissen vermittelt dieses Lehrbuch aus der Reihe "Steuerfachkurs" in 15 Kapiteln. Die systematische und verständliche Darstellung der Lerninhalte wird dabei durch zahlreiche Beispiele und Übersichten unterstützt. Kontrollfragen zu jedem Kapitel ermöglichen zudem eine effektive Selbstkontrolle. So bereiten Sie sich optimal auf Ihre Abschlussprüfung und die anschließende praktische Arbeit vor. Dieses Lehrbuch eignet sich damit ideal als begleitende Lektüre zum Unterricht oder auch zum intensiven Selbststudium. Rechtsstand ist der 1.5.2022. Inhaltsverzeichnis Kapitel 1: Einführung Kapitel 2: Steuergegenstand Kapitel 3: Lieferung Kapitel 4: Sonstige Leistung Kapitel 5: Werklieferung - Werkleistung Kapitel 6: Unternehmer - Unternehmen Kapitel 7: Unentgeltliche Wertabgaben Kapitel 8: Steuerbefreiungen (§ 4 UStG) Kapitel 9: Bemessungsgrundlage (§§ 10 - 11 UStG) Kapitel 10: Steuersätze (§ 12 UStG) Kapitel 11: Rechnung (§§ 14 - 14c UStG) Kapitel 12: Der Vorsteuerabzug (§ 15 UStG) Kapitel 13: Entstehung der Steuer, Steuerschuldner und Haftungsschuldner Kapitel 14: Besteuerungsverfahren (§ 18 UStG) Kapitel 15: Sonderregelungen , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 19., überarbeitete Auflage, Erscheinungsjahr: 20221001, Produktform: Kassette, Inhalt/Anzahl: 1, Inhalt/Anzahl: 1, Titel der Reihe: Steuerfachkurs##, Autoren: Maier, Alexandra, Edition: NED, Auflage: 22019, Auflage/Ausgabe: 19., überarbeitete Auflage, Keyword: Diplom-Finanzwirte; Steuerberater; Steuerfachwirt; Mehrwertsteuer; Steuerberaterprüfung; Steuerfachwirtprüfung; Umsatzsteuerrecht, Fachschema: Mehrwertsteuer - Verbrauchssteuer~Steuer / Mehrwertsteuer~Steuer / Umsatzsteuer~Umsatzsteuer~Nationalökonomie~Volkswirtschaft - Volkswirtschaftslehre - Volkswirt~Wirtschaft / Allgemeines, Einführung, Lexikon, Fachkategorie: Wirtschaftswissenschaft, Region: Deutschland, Bildungszweck: Lehrbuch, Skript~Steuerberaterexamen (Deutschland)~für die Hochschule, Warengruppe: HC/Volkswirtschaft, Fachkategorie: Umsatzsteuer und Zölle, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XVI, Seitenanzahl: 595, Sender’s product category: BUNDLE, Verlag: NWB Verlag, Verlag: NWB Verlag, Verlag: NWB Verlag GmbH & Co. KG, Blätteranzahl: 584 Blätter, Länge: 239, Breite: 168, Höhe: 31, Gewicht: 1006, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Beinhaltet: B0000059132001 B0000059132002, Ist ein Teil von EAN: 9783482740411 9783482740510 9783482740619, Vorgänger EAN: 9783482575884 9783482575877 9783482575860, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0120, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 54.00 € | Versand*: 0 €
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Wann ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei?
Der Verkauf einer Immobilie ist in der Regel steuerfrei, wenn die Immobilie mindestens 10 Jahre im Besitz des Verkäufers war und dieser sie selbst genutzt hat. Zudem muss es sich um eine selbstgenutzte Immobilie handeln, die nicht zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde. Auch der Verkauf von selbstgenutztem Wohneigentum ist steuerfrei, wenn der Verkäufer innerhalb der letzten 10 Jahre nicht bereits eine andere Immobilie steuerfrei verkauft hat. Es ist wichtig, die genauen steuerlichen Regelungen mit einem Steuerberater zu klären, da es auch Ausnahmen und Sonderregelungen geben kann.
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Was sind die Voraussetzungen für die Steuerbefreiung gemäß dem Steuerbefreiungsgesetz?
Die Voraussetzungen für die Steuerbefreiung gemäß dem Steuerbefreiungsgesetz sind, dass die betreffende Organisation gemeinnützig, mildtätig oder kirchlich ist. Zudem muss die Organisation ihre Mittel ausschließlich für gemeinnützige Zwecke verwenden und darf keine Gewinne erzielen. Die Organisation muss außerdem bestimmte formale Anforderungen erfüllen und regelmäßig über ihre Tätigkeiten berichten.
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Was sind die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung nach dem Steuerbefreiungsgesetz?
Die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung nach dem Steuerbefreiungsgesetz sind, dass die Einnahmen gemeinnützigen, mildtätigen oder kirchlichen Zwecken dienen. Zudem muss die Organisation als gemeinnützig anerkannt sein und bestimmte satzungsmäßige Voraussetzungen erfüllen. Die Organisation darf keine Gewinne erzielen und muss ihre Mittel ausschließlich für gemeinnützige Zwecke verwenden.
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Was sind die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung gemäß dem Steuerbefreiungsgesetz?
Die Voraussetzungen für eine Steuerbefreiung gemäß dem Steuerbefreiungsgesetz sind, dass die Tätigkeit gemeinnützig, mildtätig oder kirchlich ist. Zudem muss die Organisation ausschließlich und unmittelbar steuerbegünstigte Zwecke verfolgen. Die Einhaltung der satzungsmäßigen Voraussetzungen und die ordnungsgemäße Buchführung sind ebenfalls erforderlich.
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